木造3階建ての建売は、要注意物件の可能性が高い

ジョブチューンで紹介

建築検査官：長井良至のぶっちゃけ

●木造3階建ての建売は、要注意物件の可能性が高い

2階建てに比べて3階建ては建築基準が非常に厳しい

それをクリアするためにきちんと作ると

コストがかさむので販売価格が高くなる

建売の場合、手抜き工事してコストを抑えて建てる悪徳業者もいる

●欠陥住宅が出来るワケ

現場監督の中には建築の資格を持たない人もいる

図面を描く建築士は資格が必要だが、

職人を現場で監督する現場監督は資格がなくても仕事をする事が出来る

専門知識のない現場監督が多く施工が図面と違っても気付かない事がある

●リフォームには注意が必要

500万円未満のリフォーム工事の場合は、建設業の許可が必要ない

その隙間を狙った悪徳リフォーム業者が存在する

リフォームのする時は業者の建築業の許可証の有無を確認した方が良い

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